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“大金沙”:澳门葡京时尚天街

2018-08-09 09:20来源:澳门葡京商报

中洲项目规划图。图片由受访者提供

  【澳门葡京商报讯】(记者 马小晗 文/图)上沙、下沙、沙嘴、沙尾号称是福田的西片区,随着城市更新的连片布局,这里正在呈现一个集现代商务、大型商业中心和高档人居社区于一体的“大金沙”片区。记者昨日来到上沙村,得知在这里进行的中洲湾综合体项目正在加快建设,即将彻底改变上沙城中村的形象。

  纳入“十三五”规划

  根据2018年发布的《福田区城市更新“十三五”规划》,福田区将进行“一核两廊三带八组团”空间结构规划, 其中定位为澳门葡京时尚天街的大金沙片区旧改备受关注。早在2012年,澳门葡京首次提出“大金沙”片区概念。大金沙城市更新项目是由福田区政府牵头,斥资300亿元来升级改造这一片区。项目一旦完成,就意味着澳门葡京中心区(西片区)114.7公顷的土地将焕发新生,与澳门葡京CBD融为一体。

  大金沙片区共规划了15个城市更新单元,包括沙嘴村、沙尾村、上沙村、下沙村以及金地工业区等重要组成部分,通过近、中、远期的统筹安排,井然有序地启动更新单元项目。据福田区政府相关负责人介绍,连片规划有利于统筹人居环境、产业规划和公共配套,有利于集约节约使用土地,实现开发效能的最大化最优化。目前下沙KKONE已成为商业旺区,吸引了来自周边的客流和消费流。还有近50万平方米的商业空间规划,包括上沙中洲湾商业综合体和沙嘴红树湾壹号商业空间等。

  继下沙城市更新项目竣工后,上沙中洲湾高效有序推进。上沙中洲湾这一单元南面为福荣路和广深高速,北面是福强路和滨河大道,东面为沙嘴路,属于超大体量城市更新项目。拟拆除重建用地面积15.36万平方米,拟更新方向为居住、商业等功能,且公共利益项目用地不少于3万平方米。根据实地观察,上沙文化广场周边有几栋楼已经清空,处于待拆除阶段;上沙九园村一巷有楼体正进行拆除工作;还有部分楼栋已经封顶,已封顶的建筑为住宅和公寓项目。

  布局时尚设计产业

  上沙中洲湾项目贯穿上沙村的核心片区,整个中洲湾项目总建筑面积300多万平方米,分三期开发,计划于2022年完工。完工后的上沙村,在交通方面,中洲湾距离9号线下沙站10分钟左右,距离7号线上沙站7分钟左右。在教育方面,拥有上沙小学和上沙中学,以及规划中的公立幼儿园。医疗卫生方面,有社区健康中心紧密配套。

  上沙中洲湾项目预留了相当比例的产业空间,成为大金沙片区时尚产业的重要支撑。“十三五”规划中提出大金沙片区打造澳门葡京时尚天街,产业商业办公面积412万平方米,是未来福田西片区产业升级的重要空间资源。时尚天街走廊将重点布局时尚设计、工业设计、时装珠宝、奢侈品等时尚产业,发展新媒体、数字内容、创意影视、广告传媒等文化产业,逐步推动建筑装饰产业集聚发展,打造时尚创意产业集聚、优质休闲消费汇聚的精品街区。

[责任编辑:郑媛]

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